太白山唐镇,房子盖成诗的小区长啥样荣格验
查验时间：年5月26日
查验房源：太白山·唐镇，㎡精装房，独院下叠
销售时间：年7月
先说结论：
这可能是验房经历里最为特别的小区，古色古香的唐风小院，底层花园，顶层露台的向往生活，小区的园林，实景也堪称一绝，把房子盖成诗里的样子。
你以为这是著名景点，其实是你家小区后院，如果说西安的长安十二时辰演绎的是盛唐的繁华喧嚣，那太白山唐镇就是盛唐宁静的恬淡。
西安驱车一小时，这个院子相信是很多人的终极梦想，这样的园子可以打一个高分！
周边现状
在陕西这片土地上，太白山有着极高的名气，关中八景之一的“太白积雪”就来源于此，作为西安的后花园，凭借优秀的环境和温泉资源，这里又是很多人周末郊游的首选。
从西安出发，上连霍西宝高速到太白山出口下，车程80分钟左右，后期鄠周眉高速公路通车后，全程72公里，来往西安的车程会缩短至一个小时。
相比城市配套的地铁，商业，医院等，文旅项目最大的卖点还是环境，唐镇所在的区域紧邻太白山管委会。
两公里外就已经是山下，目前太白山片区内的农夫山泉厂区，温泉酒店，主干道，生活配套也都集中在这里。
唐镇本身，其实也是太白山的重要地标！
作为秦岭最高峰，太白山周边森林覆盖高，空气纯净负氧离子浓度高，温带季风性气候，早晚温差大，特别是夏季比西安凉爽许多，当然还有著名的天然温泉。
来这里度假，除了登山、泡温泉，冬季可滑雪，夏季有漂流，平日里农家乐，夜间音乐喷泉，休闲内容还是很丰富的。
作为全国范围第一个唐风小镇，唐镇涵盖商业配套，温泉酒店，民宿，叠拼小院等多种产品。
目前一期叠拼院落已经交房，这个久闻大名不见真面目的唐风院子到底什么样，看完今天的报告，你会多一个奋斗目标！
大门立面
查验关键词：景观搭配，观感，用料，功能
小区大门主入口为仿唐门楼，挑高两层，自然古朴、高大开阔，大门为木纹色仿古立面，观感非常大气，地面车行道为沥青路面，人行路面为石材铺地。
（住宅区主入口实景）
功能上，大门两侧设有保安亭，中间行车，两侧刷卡门禁，实现人车分流，入口两侧为密集植被组成的景观夹道。
（主入口景观实景）
主入口处，做了部分堆坡设计，高大的乔木和景观组团点缀在入口两侧，配合地灯，景石增添了入户归家的精致氛围。
（叠拼外立面实景）
叠拼外立面整体为明黄色涂料通刷，门窗框则为棕褐色涂料。在窗沿，屋顶，门头部分设计仿古屋面，木檐灰瓦古色古香。
整个院落所有住宅外立面同质同色，明黄掩映在翠绿中，搭配上中式唐韵风格，不同于西安唐风的红白配，唐镇的唐风在色调上要内敛很多。
（叠拼外立面细节）
具体到工艺上，涂料喷涂均匀，古建装饰安装到位，立面平整度尚可，无明显溢色，鼓包现象。
无论是大门，还是院落的古建特色，一进小区，已经梦回大唐，完成喧嚣生活到平静自然的完美转换！
景观园林
查验关键词：绿化，层次，搭配，树种，观感
（太白山·唐镇鸟瞰图）
整个太白山唐镇规划约亩，目前看到的一期共计亩，包含亩的商业配套，剩余的为独门独院的叠拼小院，容积率只有1.01。
对于景观而言，可发挥的空间就非常大，以往的小区是用树点缀房子，唐镇则是在树中找房子，整体景观的密度，覆盖度都是非常高的，园林的高成本投入肉眼可见！
（太白山·唐镇景观实景）
中式院落，讲究择山水居自然，宽街，幽巷，静院的布局体现了唐代坊院的特色，歇山顶，碧瓦悬鱼的装饰也极具特色。
走在唐镇住宅区里，最大的感受是园林景观的营造上“因地制宜”，“山、水”元素非常浓郁，细节处点缀唐风唐韵，一花一草一木一池的看点都很足。
（水景景观实景）
同时，园区里还有面积不小的水景，且是活水，借地势从外围引入，水流因地形下降，形成湖泊、溪流、叠水等丰富的水景景观，层层叠水，游鱼细石，绿植环抱，观感非常惬意。
（小区景观实景）
中式园林的景观还是非常耐看的，水榭亭台错落分布，曲径通幽美景怡人，各具特色的植被景观错落有致的栽种在庭院两侧，形成不同的空间与视觉转换。
庭院前饱满而齐整的灌木带，搭配品种、色彩不同的的大小乔木，小巧精致，聚集成团，形成明显的层次感。
（景观组团实景）
整个园区，在景观打造上偏向小而精美的营造方式。无论园区内的景观组团还是庭院前的宅间景观，花、草、木、石，这些别具氛围感的搭配无处不在。
而乔木的栽种更为“肆意”，将“不经意的刻意”搭配体现在细微之处，仿佛这些植被都是天然生长在此一般。
（部分植被细节）
园区内看到大量的树阵景观带，在树种选择上，种植有乌桕、油松、紫薇、石楠、石榴、国槐、海棠、红枫、桂花、女贞、碧桃、竹子、朴树、黄连木、山杏、红枫等等。
苗木的质量也很高，多为全冠移植，许多大乔高大成树，冠幅、胸径都非常不错。
（灌木交付实景）
灌木交付情况，灌木修剪平整，大中小乔及灌木、球类点缀在灌木带中，养护及时，未见枯黄坏死现象。
（草坪栽种实景）
草坪部分，修剪平整，无杂草和落叶，多种草籽混播，保证四季常绿。
（排水收口细节）
排水部分，排水口安装有过滤网，并有古钱币样式仿古砖做装饰，收口严实，整齐美观。
（地面铺装实景）
地面铺装上，小区路面主要采用芝麻灰仿石砖铺设砖缝距离均匀，仿石砖拼接处过渡自然，平整度高。
（导向牌地灯）
唐风古韵无处不在，小区内导向牌和地灯这样的小件设施，也烙上了精美的唐风元素。
优秀的景观，是对唐镇最深的印象，无论是借鉴盛唐里坊制格局的院落，还是借山、引水、造园的手法，或者是植被，铺装，水景的高投入，在这两年的小区里，非常少见！
配套设施
查验关键词：面积，种类，物业，商业
（园区内配套）
（物业服务中心）
园区内配套的生活小而精，内设有生活服务中心，包括服务吧台，休息会客区等功能，小区内还有仿古廊架，听雨亭等配套，作为文旅项目，更多的配套还是集中在百亩的唐镇商业部分。
（唐镇实景）
作为极具特色的文旅小镇，整个唐镇设计了约亩的凤泉汤街/千锦花街，约24种泡汤场景，同时还提供大量的社群和主题活动。
（唐镇商业街实景）
市井烟火气，最抚凡人心，这些涵盖温泉酒店，酒馆，书吧，餐饮，康养的多重业态，也是唐镇最出彩的地方，第一波收房的业主已经提前体验到了！
（茶舍、酒吧、书院实景）
（唐潮火锅大爷海食堂实景）
已经开业的配套非常齐全，有唐诗雅集茶舍，醉花间酒馆、唐潮火锅、大爷海食堂、花颂温泉客栈，花想容唐服馆，李小白书吧，正蒙书院等，园区配套的温泉岛酒店也已初见雏形。
（鹿野仙踪场地实景）
此外，一路之隔，还设置有鹿野仙踪亲子主题乐园，20只鹿，50只松鼠，4头羊驼，充满生机，又有童趣，住在山野木屋，与动物，星空作伴入眠。
这种配套体验，在别的小区几乎是不可能有的，唐镇则是一应俱全，这也是这里能成为太白山区域地标的原因！
户内验房
查验关键词：户型，实景，装标，问题汇总
此次查验的精装下叠建面约㎡，共一、二两层，一层为一室两厅一卫，二层为两室两卫，全部精装交付，在叠拼产品里非常少见。
这其中，下叠前后花园、飘窗、阳台都是免费赠送，自带温泉汤池，整个院子面积还是非常大的。
（㎡下叠户型结构示意图）
（下叠庭院大门实景）
叠拼为独立的南向入户门，仿古造型，木门为金丝柚木材质，手感扎实，独门独户的优越感还是很强的。
（交付院子实景）
独立庭院下叠，分为前院和后院，院中带有汤池，并且，汤池户户都有，在家实现温泉“自由”。
不同于以往叠拼的毛坯交房，唐镇全部精装修交付，除了自带温泉，前后花园的特点，室内精装的投入也是下了本的，在文旅产品上，这么高装标的交付，实在少见。
（㎡下叠玄关实景）
（㎡下叠餐客厅实景）装标上，现场可见墙面壁纸，日立中央空调，全屋美缝和全屋金属踢脚线，玄关处和厨房带有感应灯带；
自带木饰面材质电视背景墙，门窗套也做了木饰面包裹，地面处理上，活动区为瓷砖铺贴，起居区为实木地板。
（㎡下叠卧室实景）
卧室部分，考虑到视野和采光问题，一层的卧室设计为°转角窗，增加了观景效果和采光效果，所以房间的窗户面积都很大，大量采用推拉移门。
（吊顶交付实景）
房间顶面处理上，自带双眼皮吊顶，预留窗帘盒位置，自带红外幕帘。
（㎡下叠阳台景观实景）
阳台部分，二楼次卧的南向阳台，主要功能是观景。地面为木质防水地板，带排水，栏杆采用玻璃栏板工艺。（㎡下叠楼梯实景）
叠拼楼梯部分，楼梯扶手安装有灯带，踏步木质铺装，楼梯台阶坡度正常，对上下楼的舒适性和安全性都有所保障。
（㎡下叠厨房实景）
厨房装标部分，老板品牌烟机灶具，壁挂炉品牌为威能，水槽、拉篮、抽拉龙头和木纹色地柜和吊柜全部做好；
其中橱柜品牌为顶固，水槽品牌为摩恩，推拉门，采用三联动的长虹玻璃推拉门。
（㎡下叠卫生间实景）卫生间部分，马桶、台盆品牌为高仪，镜柜、五金、浴霸都安装到位，浴霸品牌为雷士。
（㎡下叠卫生间实景）
二楼两个卫生间，马桶、台盆品牌为高仪、浴缸品牌为科勒、淋浴屏品牌为乐怡。
（㎡下叠装标细节展示）
细节部分，指纹锁、可视电子屏、USB插座及小夜灯都已安装到位。
（部分精装问题）
具体到验房部分，可见墙面腻子破损，开关面板划痕、掉漆，楼梯踏步破损，壁纸与踢脚线缝宽，玄关柜门划痕等精装房常见问题。
备注：以上问题仅代表该查验户内问题，不代表所有楼栋
（现场验收问题汇总）
验房结束后，物业现场对查验出的问题进行立项，明确了整改工期并落实到责任人。此外，物业会在问题整改完成后对业主进行二次约访，同时约验房师进行二次复验。
验收总结
在这几年见过的小区里，太白山唐镇算是最特别的，商业配套本身足够古色古香，精致亮眼，小区从水景，植被，再到古建的高投入让人印象深刻，最终营造出的景观效果，也让每一幅画面，都像极了唐诗里的样子。
住宅园区部分，作为区域内定位最高的改善小区，精装交房的标准有点意外，大量木饰面，长虹玻璃，玻璃栏板的材质投入，看得出花了不少钱，同样的装标放在西安也是不多见的。
总结起来，园林足够精致，交付一应俱全，轻松温泉自由，真是把房子盖成了诗里的样子。
如果这房子，能盖在西安，那该是什么价呢？
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