这个区域被严重低估,重庆的明日之星非

如果在重庆既能和解放碑、江北嘴、弹子石三大CBD保持较近的距离，并且又能享受到新区的低密环境，无疑是非常理想的置业选择，而茶园新区正是这样的地方。茶园新区现有的综合优势非常明显，而且未来还有诸多重磅利好加持。茶园新区，是当下重庆楼市的一大潜力股。可以说，茶园新区被人们严重低估了！

住在茶园的重庆人才叫幸福

◆便捷的交通◆

从区位交通上说，已有6号线让茶园与重庆解放碑仅几个轨道站的距离。车行方面，茶园新区也可以通过南山隧道、慈母山隧道、真武山隧道快速达到三大CBD等城市核心区域。江南隧道、鹿角隧道也不断传来好消息，郭家沱大桥建设进展顺利，通车在即，未来茶园出行将更为便捷。轨道交通上也蓄势待发，8号线、24号线以及27号线都将成为茶园未来拥有的轨道配套。特别是正在建设中的27号快线，将直接打通了茶园新区横向连接渝中、沙坪坝、西部槽谷的通道，以后茶园和主城的联系会更加紧密。

处于重庆内环高速和绕城高速公路之间的茶园新区，凭借政府规划及区位优势逐渐形成了重庆1小时经济圈核心。茶园与城市传统核心的距离优势，是其他的新区难以相比的。未来重庆东站开通后，将为茶园片区带来新的发展引擎，助力茶园片区实现跨越式的发展，提升区域价值。

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◆优质的产业发展◆

产业配套方面，年南岸区府迁入，区域产业配套开始大力发展。茶园经开区与两江新区、高新区一样，是国家级战略部署，重点发展电子信息、高端装备制造、现代服务业等产业。中国智谷（重庆）科技园则已经集聚阿里巴巴、京东云、科大讯飞、微软、清华紫光等多家企业，计划到年带动智能产业总规模亿元。广阳湾智创生态城则是茶园发展的新支撑，立足数字产业化、产业数字化，大力发展绿色制造、绿色金融等绿色产业。相信未来东站还会带动交通物流运输、商贸商务商业，以及其他产业。

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◆完善的医疗教育商业配套◆

目前，整个片区，形成了以重庆医科大学附二院江南分院为主的城市医疗服务圈模式，医院、医院医院，医疗资源完善。教育方面，在政府的大力推进下，茶园新区积极引进了重庆市11中、珊瑚中学、珊瑚小学、南坪实验小学、南坪实验幼儿园（在建）等名校，未来还有人民小学＋南开中学（规划中）强势来袭，区域教育资源充沛。商业方面，也不逊色，首创奥特莱斯，还有悦地、奥园广场等等，能够满足日常生活及购物买买买的需求。

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◆生态佳，号称“解放碑后花园”◆

茶园东靠明月山，西傍南山，南倚樵坪山，北临长江，可谓生态环境极佳，尤其适合人居。再加上离主城中心区域不远，便有了“解放碑后花园”之外号。据了解，茶园完全保留了原生态的自然资源，大小河流、水库10余处。一是有万余亩的天然森林覆盖，堪称重庆主城区森林覆盖率最高，含氧量最富有的区域。二则有河流和湖泊。其中苦溪河蜿蜒清澈，潺潺流经新城区后汇入长江。整个城区依山傍水，空气清新。

而且它并没有满足现状，还在不断优化。比如工业规划用地外移，商业、教育、医疗、公园绿地等公共配套规划集中在居住用地周围。这里的宜居属性仍在不断加强。

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生活在茶园，便是漫步于山水之间，有工作压力的“快”，也有涓涓细流的“慢”。忙时去城市广场买买菜，周末去解放碑逛逛街。何乐不为呢？这样的茶园踏实又优秀，无论是多么挑剔的人，都会被它的魅力所折服，分分钟让人心之所向！

看了这么多，住在茶园的人，真的很幸福！不得不说，茶园的确是后天被宠爱了，而眼尖的房地产商，也早就在茶园撒下了一片梦想家园的种子。比如像光华·安纳溪湖这样的品质住区，一边伴南山一边伴长青湖，周边还环绕溪湖、玉马、踏水、雷家桥四大公园，可谓是宜居又宜业。

（实景图）

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