鹿死谁手未可知合肥6月土拍重磅来袭22
又挂地！
合肥6月土拍再添9宗居住用地
市区9宗，肥西8宗，长丰4宗……
又一场土拍大战即将打响！
NO.1新增9宗居住地块瑶海成本期主力据合肥市土地市场网最新公告，6月土拍新增10宗地块，其中9宗为居住地块，一宗为交通用地！
根据公告信息，9宗居住地块将采取“投报高品质住宅方案”的竞买方式，即：“价高者得+投报高品质住宅建设方案+摇号”的竞买方式，同时这些地块除安置房外，必须实行精装交付！
本次供地包河区仅有包河区BH号地块一宗地块入市，地块位于宿松路以东、龙川路以北，面积约89.35亩。竞得人须同步修建地块周边15.3亩公园绿地，以及地块南侧一处公交首末站。
该地块就是南门换成中心拆迁地块，位于十五里河片区内，紧邻十五里河生态景观带，地块西侧一条宿松路之隔，布局有众多高品质居住社区，如中海央墅、国贸天悦、建发雍龙府等。地段开发较为成熟，生活氛围浓厚。
瑶海区本次将有4宗地块出让！去年下半年至今，东部新中心热度一直高涨，土拍竞品质，新房摇号，且部分新房已售罄，一次推出4宗居住用地也算是补仓了！
瑶海区YH号地块位于新安江路以南、黄栗树路以西，面积约80.31亩。竞得人需同步修建新安江路沿线约7.23亩绿化。
瑶海区YH号地块位于东风大道以西、西涧路以南，面积约75.84亩。竞得人需同步修建东风大道沿线约4.12亩绿化。
05号、06号地块均位于于大彭片区，紧邻肥东。该片区距离龙岗中心直线距离仅2公里，紧邻正在建设的东部新中心核心区，是瑶海区今年重点打造的绿色生态、宜居宜业的产城融合发展区。
瑶海区YH号地块位于雨山路以东、南漪湖路以南，面积约74.76亩。
该地块位于东部新中心板块，地块南侧就是今年3月底竞品质成交的四川邦泰02号地块，再向南一点就是曾经的热盘伟星东新壹号项目。
瑶海区YH号地块位于临泉东路以南、和县路以东，面积约20.43亩。
该地块是来自瑶海老城区的“袖珍地块”，临近瑶海万达和二十埠河，周边交通便利、配套齐全。
庐阳本次出让3宗地块，除了一宗安置房地块外，就是曾经数次流拍的地块。
庐阳区LY号地块位于开拓路以北、合淮路以东，面积约67.亩，竞得人须在地块南侧代建占地面积不少于13.95亩的公园绿地，代建一座占地面积约10.42亩的15班幼儿园。
庐阳区LY号地块位于北环路以北、护水路以西，面积约48.82亩。
这两宗地为原先的建材三厂块地，最初于年9月入市，整体面积超亩，因无人报名而取消供应；年3月地块面积缩减至亩，依然没人要；再后来又拆分成三宗小地，但依然经历多次流拍，目前仅其中1宗被庐阳房地产开发公司托底。如今再次更换一个新编号，再次挂出。
新站区此前在售项目多，竞争压力大，在土地出让上步伐较缓，上次出让地块都是半年之前了！
本次出让的新站区XZ号地块位于淮海大道以北、护城路以西，面积约92.1亩。
该地块位于地铁3号线底站相城路附近，临近九中新校区，周边已开发众多新项目，如禹洲嘉誉尚里、保利罗兰香谷、美的金科郡、正荣悦都荟、文一朗书轩、融创邦泰云起星辰等，未来居住氛围还不错。
NO.宗县域地块待入市长丰4宗地块能否成功出让？除市区地块外，此前挂牌的还有12宗县域地块，其中肥西8宗，长丰4宗！
此次住宅用地依然是按照“价高者得+投报高品质住宅建设方案+摇号”的竞买方式，且加精装+不设毛坯限价+装配式奖励。
目前市区还没有地块挂出，从地块位置分布来看，肥西县8宗、长丰县4宗。其中：肥西32号、33号地块为商业、体育用地。
肥西其余6宗涉宅地主要分布在泛经开、紫云湖、滨湖西等热门板块。
1、泛经开环翡翠湖板块再供地!
肥西县FX号地块位于肥西经开区紫蓬路与规划支路2交口西北侧，面积89.35亩，其中居住68亩、商业21.35亩。须代建居住地东侧、北侧2条宽度不小于20米的弹性支路;在商业地块内规划建设酒店类建筑，整体持有，整体运营，不得分割转让。
地块属于环翡翠湖板块，又是一宗“肥西产权，经开地段”的地块，紧邻金寨路，离翡翠湖也不远，周边配套醇熟。按照如今的土拍规则，该地块后期入市会加精装、且不限价。这意味着，这宗地未来入市，大概率加精装要卖到2万/㎡以上，预计会高出伟星翡翠印0元/㎡左右。
2、肥西主城上派再供地!
肥西县FX号地块位于肥西县上派镇金寨南路和云谷路交口东南侧，面积44.93亩，居住用地。须代建A-04地块9班幼儿园和3班托儿(全装修交付，装修标准不低于元/㎡)，与住宅同步交付使用。
地块位于肥西主城上派，周边配套成熟，且临近滨河公园、派河，生态环境也不错。
3、紫云湖板块一次性再供3宗约.45亩宅地!
肥西县FX号地块位于肥西经开区江淮大道与金桥路交口东南侧，面积73.59亩。
肥西县FX号地块位于肥西经开区汤家汇路与金桥路交口东南侧，面积55.77亩。须代建A-09地块9班幼儿园和3班托班。
肥西县FX号地块位于肥西经开区华南大道与金桥路交口东北侧，面积55.77亩。须代建地块北侧一条宽度不小于15米的弹性支路，金桥路至规划一路段。
这三宗地块是连体地，均位于紫云湖板块，也是近年来肥西重点发展的板块。
4、滨湖西板块曾被取消两次的地块再上市!
肥西县FX号地块位于肥西县上派镇妙道山路与下派河路交口西北侧，面积81.64亩。竞得人须同步建设配套油气回收装置及油气回收在线监测装置。
地块处于滨湖西板块，也是肥西近年来供地最多的区域，旭辉、通和、金辉、高速、邦泰等房企先后入住，但目前大多数进入尾盘，在售项目主要有光明悦、金辉云漫熙境、邦泰万城滨湖未来等，价格1.7万/㎡左右。
地块周边有合肥八中教育集团铭传高中、医院新区、医院、地铁3号线南延线云霄路站、潭冲河湿地公园等资源。
不过该宗地曾经两次挂牌出让，均以无人报名而取消供应，此次能否成功出让?期待。
5、延期？流拍？长丰地块入市坎坷
CF号地块位于双墩镇涡河西路与谯城路东南角，面积为70.95亩。地块位于科创北城的北侧，距离北城高铁站仅1公里，周边交通便利，配套较完善。
CF号地块位于双墩镇蒙城北路与汤都路东南角，面积为86.95亩。地块周边路网通达，交通便利，且临近一中北城分校、医院、科创北城等，教育、医疗、商业配套完善。
这两宗地均位于长丰定位能级较高的北城办板块，原定于5月25日出让，但是或因无房企报名等原因，延期至6月28日出让，侧面也可以看出，房企对于长丰的预期不太理想。
CF号地块位于岗集镇育才路以西、新十三路以北，土地面积.亩（居住.亩、商业17.55亩），容积率：商业、居住1.0＜容积率≤2.0，起拍价居住万元/亩、商业万元/亩，居住最高限价万元/亩。
CF号地块位于岗集镇魏武路以东、新十三路以北，土地面积75.07亩，容积率：1.0＜容积率≤2.0，起拍价居住万元/亩、商业万元/亩，居住最高限价万元/亩。
CF号地块、CF号地块曾于去年8月份挂牌过，但因无房企报名而流拍；两宗地位于岗集板块，地块为相邻地块，以富明路相隔，北至合淮路，南至新十三路，地块靠近在建的地铁S1号线科学中心站。
周边小区有祥源玖悦湾、新城悦隽九里、中国铁建悦湖国际等，在售项目有中梁世茂十里晴川（均价1.2万/㎡）。
写在最后年3-5月份，合肥连续有近50宗地块入市，6月土拍又是20余宗地块入市，真的是大手笔，很大程度上将决定合肥下半年的楼市走向！究竟这些地块花落谁家，让我们拭目以待！
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